<p><span style="font-weight: bold;">IMPONENTE PROPIEDAD A LA LAGUNA EN DOS PLANTAS A ESTRENAR</span></p><p><span style="font-weight: bold;">BARRIO SAN MATIAS</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Superficie de lote - 1000m2 | Superficie cubierta - 224m2 | Superficie semi cubierta - 33m2&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p>ENTREGA JUNIO 2026&nbsp;</p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Imágenes editadas con IA para representar la obra finalizada</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">DISTRIBUCION</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Entrada imperial</span></p><p>. Hall de ingreso a un luminoso patio externo con vista directa al jardín y la laguna</p><p>. Cocina amplia con comedor diario</p><p>. Lavadero independiente</p><p>. Living comedor con salida a espacio de futuro fogonero o galería</p><p>. Toilette con ducha</p><p>. Escritorio/ Play&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>PLANTA ALTA</p><p>. Dos habitaciones secundarias con placar</p><p>. Escritorio/ Play</p><p>. Un baño completo</p><p>. Habitación principal en suite con vestidor y baño compartimentado</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA EXTERIOR</p><p>. Galería cubierta con parrilla</p><p>. Galería descubierta</p><p>. Gran jardín con salida a la laguna y lindo espejo de agua</p><p>. Pileta revestida con simil Bali</p><p><br></p><p>El Barrio San Matías cuenta con varios espacios verdes y amenities dentro de los cuales encontramos: 8 canchas de tennis de polvo de ladrillo, una cancha de usos múltiples con aros de básquet, dos canchas de fútbol de pasto sintético, pileta con vestuarios, un SUM, restaurant y una despensa. A su vez cuenta con dos lagunas con sus respectivos muelles donde se puede disfrutar de los mejores atardeceres.</p>

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Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.

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Santiago Frías
CMCPSI 6812